色a383www.38kky.com

旺報【記者林汪靜╱綜合報導】北京限競房最初由於低於市場均價，潛在購房客群大，一度備受市場追捧，然而，有數據顯示，目前北京限競房庫存高達2.2萬套，整體去化率不足45%，使得銷售這些房地產的開發商面臨滯銷的高庫存困局。據《每日經濟新聞》報導，北京限競房去化不足的原因在於，一方面，北京限競房面臨著供應井噴、區域板塊項目成堆的殘酷現實。比如，在大興、亦莊、朝陽、昌平、石景山等地區，限競房項目入市十分集中，甚至曾出現過亦莊8個項目同期「近身肉搏」的激烈競爭。另一方面，合碩機構首席分析師郭毅指出，近年，北京政府在加大土地供應量的同時，也限定限競房的價格和產品，住宅產品的地段、戶型、總價高度相近，使得產品同質化嚴重，造成限競房大滯銷，房企不得不在價格已被限定的情況下進一步降價，斷臂求生。此外，《證券日報》指出，最近越來越多的大陸人把自己在二線城市的房子賣掉，轉買一線城市的房子，但在棄選中古屋轉買新房的過程中，許多購房者依舊傾向購買純新商品房，由於純新房市場存量較少，且價格、配套服務以及未來升值空間較大，因此還是深受換房客群的青睞。據天朗數據顯示，截至今年6月27日，北京建築面積在160平方公尺以上的純商品房庫存僅剩1萬6572套，而去年純商品房住宅用地供應，僅占全年土地供應總量的1%，可見這樣的稀缺，也是造成北京限競房銷售冷清的原因之一。對於未來北京的房地產市場走向，有分析人士認為，在新建商品住宅方面，隨著限競房的不斷入市，純商品房庫存的不斷降低，預估下半年純商品房的銷售將更加搶手。

文章轉貼如有侵權請告知我們會立即刪除
21點平手 21點算牌公式 nba賠率 北京賽車pk10 北京賽車ptt 北京賽車公式技巧 北京賽車心得 北京賽車教學 北京賽車程式 北京賽車預測程式 北京賽車賠率算法 台灣運彩 正確比分串關 百家樂ptt 百家樂作幣 百家樂投注策略 百家樂看路法 百家樂破解 百家樂密技 百家樂教學 百家樂術語 百家樂規則 百家樂遊戲 百家樂賺錢 百家樂騙局 串關 足球串關玩法 返水 看賠率下注 莊家作弊 運彩中獎查詢 運彩比分 運彩串關限制 運彩哪裡買 運彩怎麼買 運彩報馬仔 賠率勝率計算 賠率機率 賭場作弊 澳門百家樂 21點平手 21點算牌公式 nba賠率 北京賽車pk10 北京賽車ptt 北京賽車公式技巧 北京賽車心得 北京賽車教學 北京賽車程式 北京賽車預測程式 北京賽車賠率算法 台灣運彩 正確比分串關 百家樂ptt 百家樂作幣 百家樂投注策略 百家樂看路法 百家樂破解 百家樂密技 百家樂教學 百家樂術語 百家樂規則 百家樂遊戲 百家樂賺錢 百家樂騙局 串關 足球串關玩法 返水 看賠率下注 莊家作弊 運彩中獎查詢 運彩比分 運彩串關限制 運彩哪裡買 運彩怎麼買 運彩報馬仔 賠率勝率計算 賠率機率 賭場作弊 澳門百家樂 21點平手 21點算牌公式 nba賠率 北京賽車pk10 北京賽車ptt 北京賽車公式技巧 北京賽車心得 北京賽車教學 北京賽車程式 北京賽車預測程式 北京賽車賠率算法 台灣運彩 正確比分串關 百家樂ptt 百家樂作幣 百家樂投注策略 百家樂看路法 百家樂破解 百家樂密技 百家樂教學 百家樂術語 百家樂規則 百家樂遊戲 百家樂賺錢 百家樂騙局 串關 足球串關玩法 返水 看賠率下注 莊家作弊 運彩中獎查詢 運彩比分 運彩串關限制 運彩哪裡買 運彩怎麼買 運彩報馬仔 賠率勝率計算 賠率機率 賭場作弊 澳門百家樂 21點平手 21點算牌公式 nba賠率 北京賽車pk10 北京賽車ptt 北京賽車公式技巧 北京賽車心得 北京賽車教學 北京賽車程式 北京賽車預測程式 北京賽車賠率算法 台灣運彩 正確比分串關 百家樂ptt 百家樂作幣 百家樂投注策略 百家樂看路法 百家樂破解 百家樂密技 百家樂教學 百家樂術語 百家樂規則 百家樂遊戲 百家樂賺錢 百家樂騙局 串關 足球串關玩法 返水 看賠率下注 莊家作弊 運彩中獎查詢 運彩比分 運彩串關限制 運彩哪裡買 運彩怎麼買 運彩報馬仔 賠率勝率計算 賠率機率 賭場作弊 澳門百家樂 21點平手 21點算牌公式 nba賠率 北京賽車pk10 北京賽車ptt 北京賽車公式技巧 北京賽車心得 北京賽車教學 北京賽車程式 北京賽車預測程式 北京賽車賠率算法 台灣運彩 正確比分串關 百家樂ptt 百家樂作幣 百家樂投注策略 百家樂看路法 百家樂破解 百家樂密技 百家樂教學 百家樂術語 百家樂規則 百家樂遊戲 百家樂賺錢 百家樂騙局 串關 足球串關玩法 返水 看賠率下注 莊家作弊 運彩中獎查詢 運彩比分 運彩串關限制 運彩哪裡買 運彩怎麼買 運彩報馬仔 賠率勝率計算 賠率機率 賭場作弊 澳門百家樂